《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
2023/06/07 生育知識 生男生女怎麼決定？ 決定寶寶性別的5大迷思一次破解! 生男生女怎麼決定？ 由誰決定？ 雖然現代大多數人對於生男生女較沒有執著，認為男女都一樣是寶貝，但相信不免還是會好奇，生男孩還是生女孩真的可以透過外在行為來影響嗎？ 關於民間的一些傳說與謠言是真的嗎？ 以下就讓本文為你一一解析，幫助你瞭解關於寶寶性別的正確知識! 生男生女是如何決定的？ 在破除謠言之前，我們需要先了解小寶寶的性別是如何決定的。 女生的染色體是XX，男生的則是XY，而在胚胎成長過程，一個X的卵子需要跟一個精子結合，這個精子可以具備X染色體，也可以具備Y。 如果精子具備了Y染色體，那麼結合起來就變成XY（男生）；具備了X就變成XX（女生）。 因此，生男生女的決定權其實是在爸爸的精子!
電影故事的主要背景設定在一個只有 人類 以外的 哺乳動物 所居住的 大城市 中，其劇情則敘述了主角 兔子 女警茱蒂和一隻街頭行騙高手 狐狸 尼克合作解開一樁肉食動物的失蹤案，並揭發其背後的陰謀。 曾執導《 雷霆戰狗 》及《 魔髮奇緣 》等片的霍華德最初於2011年向 迪士尼 的首席創意官兼執行製作人 約翰·拉薩特 提出了這部電影的想法 [12] ，他和摩爾、布希等人一起創作了電影的故事，而劇本則是由布希和菲爾·強斯頓（Phil Johnston）兩人共同編寫 [12] ；曾為多部 皮克斯 動畫電影譜曲的 麥可·吉亞奇諾 則在本片中首次為迪士尼的 動畫 長片 擔任配樂。
由此可見，蔣中正當時在中國國民黨裡的地位，可能還不如毛澤東高。 雖然是中國國民黨的第一次全國代表大會，但是這段歷史對毛澤東與中共的意義卻遠比蔣中正跟今日的國民黨還要大，難怪台灣很少提及。 剛剛在總統大選中失敗的國民黨，更是不可能冒天下之大不諱去紀念這段所謂「國共合作」的歷史。...
東華鴿子的死與生 朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。 五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。 而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。 幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。 東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。 與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。 不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。
值得注意的是，現在我們仍處於癸卯流年，流年地支的「卯」跟流月地支的「酉」，會形成「卯酉衝」，卯跟酉都代表桃花，所以這個衝稱為「桃花衝」。 桃花衝意味著人際關係提昇，人與人之間的連結變得更緊密，簡單說就是大家都在約來約去，交際聚會很多，人會比較重視人際關係。 副作用也是因為熱中人際，容易產生糾葛，譬如你想找我我不想找你我想找他他不想給我找，你想愛我我不想愛你我想愛他他不想給我愛。 (一口氣唸完我給你拍拍手)
床太硬如何補救？ 使用床墊需要注意一件事! 其實你並不是適合睡硬床？ 結語 你的床會太硬嗎？ 大家是否曾覺得自己的床太硬呢？ 又是怎麼做處理的呢？ 一個床墊一般要價上萬塊，並不是每個人都能說：沒關係換一個就好 大多是繼續睡直到自己習慣這樣的硬床 但長久以來也不是辦法，這樣久了除了睡眠品質會不好之外 身體也可能會出現一些痠痛的症狀 現在躺躺看你的床，並配合枕頭躺在床上 首先先仰躺，看看一些身體自然彎曲的部位，像頸部、背部、腰部或臀部等等部位
中文名 癸水命 屬 性 壬水是陽水 命 理 四柱八字學説 代 表 玄武 目錄 1 命理含義 説法來源 相關知識 命理意義 相關故事 2 其他相關 癸水另意 古代女性用品 葵水命 命理含義 編輯 葵水命 説法來源 我國古代 天干地支 學説中，十 天干 為：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬，癸。 其中，壬和癸都是屬水—— 壬水 是陽水， 癸水 是陰水 。 在我國的命理 四柱八字 學説中，日干（元）為癸的，便稱作癸水命。 葵水命 相關知識 命理書籍其中，壬和癸都是屬水—— 壬水 是陽水， 癸水 是陰水 。 癸為水，性陰，為小溪小溝之水，植物之露水，人類之淚水，若有辛金髮源，再得 丙火 照耀為"陰陽和合，萬物生髮"，癸水不懼火土。
そんな鈴は風水では幸せを運んでくれると考えられています。 今回は、《鈴》についてお話してみたいと思います。 風水インテリアとして鈴を取り入れて良い運気で幸せになりましょう! 風水資格を自宅で取得できる通信講座! 諒設計アーキテクトラーニングはこちら 目次 鈴の音で良い気を取り込みましょう! 風水では鈴のような美しい音は幸運を呼び込むという考え方があるようです。 例えば、風鈴やドアベルなども昔から良い気を取り込んでくれると言われています。 音は風水では開運に欠かせないアイテムなのです。 鈴は見た目のとおり《金》の気を持つアイテムなので金運を上げてくれるようです。 また、鈴の音には厄除けの効果もあると言われています。 悪い気から自分自身を守ってもらうこともできるわけです。
房屋 夫妻共有
